【萬科萬悅花園】

必買價值

【直線距離約240米，一步深圳】

太東萬科萬悅花園，位於坪山大道旁，直線距離深圳坪山僅約240m。

【直線距深圳地鐵14號線沙田站約1.8km，地鐵已通車，49分鐘直達福田崗廈北】

深圳地鐵14號線已通車，專案緊鄰沙田站，經坪山、龍崗、羅湖，49分鐘到福田崗廈北。在地鐵首發站上車，永遠不用排隊，總有一個位置屬於你。

【兩大巨擎連袂，為美好生活而來】

太東集團的歷史可以追溯到1992年，正值國家民營經濟初露崢嶸之時，太東集團順勢而生，不斷擴大自身影響力。現在的太東，涉及地產、高科技、建材、建築、商業運營、產業、資源、供應鏈、金融投資、教育等十大板塊成為了全產業鏈運營的城市綜合服務商和高科技智慧服務提供者。

萬科集團，世界500強，作品遍佈全球，佈局三藩市、倫敦、紐約等。深耕深圳40年，逾40個住宅項目，起步于深圳的萬科，第一大股東是深圳地鐵，國資委體系重要成員，萬科在政府支持下穩步健康發展，是最值得信賴的龍頭品牌；

2020年攜手本地名企太東集團，傾力築就萬悅花園，以連續10年中國物業服務百強企業前列萬科物業專業護航，為美好生活而來。

【萬科物業，品牌打造】

萬科作為一家世界500強企業，一直以來都引領著城市發展，萬科物業集30年、佈局69個城市的物業管理經驗，連續十年蟬聯行業前列，九大細節服務標準，十年如新的服務品質，為客戶提供無可挑剔的前瞻服務和全方位的貼心服務。

【惠陽：約1/7南山價，約1/6福田價】

2024年2月，深圳二手房均價約5.7萬元/㎡，其中深圳地鐵14號沿線坪山區約3.4萬元/㎡，惠陽整體均價卻是1/8南山價、1/7福田價，而萬悅花園距離深圳坪山僅約240m，但價格卻是一字頭。（資料來源：安居客）

三、專案交通

直線距深圳地鐵14號線沙田站僅約1.8KM，3站坪山中心、9站龍崗中心區。

1、高鐵：廈深高鐵高速列車，一站即抵達深圳北。

2、地鐵：直線約1.8KM抵達深圳地鐵14號線沙田站，暢達深圳。門口公交站“萬悅花園站”三站直達沙田地鐵口。

3、高速：深汕高速、南坪快速三期、深圳外環高速、東部過境高速及鹽壩高速公路，暢通灣區馭行全國。

四、項目配套

1、便捷深圳配套

項目緊鄰深圳配套，周邊教育、商業等配套也一應俱全。直線距離專案約500米有3塊教育用地，擬建九年一貫制學校及中小學。距離專案不到1公里就有深圳市聚龍科技中學、深圳技術大學附屬中學等。

直線距離專案僅約400米就有地鐵上蓋昂俄車輛段（規劃建面約4.5萬m²商業），集工業、商業、辦公、住宅、文創等於一體，一步即達，輕鬆享受深圳配套帶來的便利生活。

2、9+X美好生活場景

“9+X”美好場景，“社區客廳”、“童樂天地”、“健康步道”、“頤養中心”等九大美好生活場景，營造健康、舒適的社區生活。智慧社區為生活提供更多便捷。家門口幼稚園，出家門進校門，給小業主優質啟蒙教育與成長環境。社區籃球場、羽毛球場等設施已開放使用，為您打造幸福滿滿的愜意生活空間。

3、建面約5800㎡集中商業，繽紛生活潮流不息

萬悅花園自帶建面約5800㎡集中商業，包含高端零售、美食、超市園等，融合購物、餐飲、娛樂、休閒等多種業態於ー體，打造一個精緻、時尚的街區式商業綜合體，引領湖流生活。目前已意向簽約肯德基、中國黃金、滬上阿姨、小龍坎等品牌。

4、社區幼稚園

萬悅花園社區內配備一所9班制幼稚園，啟蒙精英孩子未來。

五、生態環境

項目居於淡水河畔之上，暢享舒適濱水生活。淡水河是惠陽的母親河，流域總面積達1308平方公里，橫穿惠陽8.8平方公里新中心區，“玉帶纏腰”風水格局已成形，政府正在投資3.3億進行河道亮化，整治沿河濕地，發展濕地動物保護帶，讓水更清、地更綠，打造惠陽又一亮麗風景。