【瓏逸府】

🏙城芯三地鐵 繁華[醇]住

城市封面作品！最得天獨厚的黃金地段

“真·地鐵口”！三地鐵3/5/14號線交匯

約42-78m²稀缺小面積！精品准現住宅

地鐵出行：3/5/14號線布吉站D出口(約50m)

‼必買都市封面住宅 8⃣大理由‼

【高定位，未來不設限】

🏵買房首看地段！項目處深圳絕對中心位置，緊連羅湖/福田，是東進西聯的重要門戶

✅深圳十四五規劃將布吉納入深圳都市核心區，比肩前海、福田位列發展第一梯隊。依託東進戰略橋頭堡定位，盡享深圳1.4萬億東進發展利好，投資規模相當於3.5 個前海 (3900億)、6 個羅湖 (2500億)、7個龍華 (2000億)的規劃。

2⃣【強規劃，前景不設限】

🏵“樞紐/地標/總部”並駕齊驅，發展提速！

✅招商蛇口/華潤/華僑城/京基等top級品牌房企已全面進駐，片區舊改總投資高達600億，總建面超1100萬㎡，體量相當於4個華潤城，其中華僑城布吉新城舊改、京基木棉灣舊改等百萬級彙聚，打造城建地標、樞紐商圈、生態宜居環境的全面蝶變。

✅地標所在，必定中心！布吉新城片區被納入區平方公里級重點更新單元，將打造深圳中芯之上“布吉超級城市中心”，以布吉塔（500米地標建築物）為標誌，連接深圳東站片區，打造集“交通樞紐中心+商貿中心+文化特色產業聚集區+綜合服務+居住配套”的世界級樞紐活力新城，未來將撬動東部發展的能量中樞！

✅結合布吉核心區規劃中央綠地公園，串聯布吉公園、東站樞紐上蓋生態公園、核心區中央綠地、布吉濱水公園等，總面積約為50公頃。

✅布吉大道將變身布吉標誌性商貿大道、深圳東站將成為24小時活力城區等，建成後這裡將成為布吉乃至深圳新的地標性建築。

3⃣【強樞紐，時間不設限】

🏵深圳少有的“一個樞紐站、三條地鐵線、六條快速路”交匯之芯

🥇三地鐵口住宅‼地鐵3/5/14號線布吉站

1站羅湖、3站崗廈北，半小時全城極速通勤

✅3號線：連接福田金融中心、羅湖水貝-老街-華強北等重要商圈。

✅5號線：連結阪田總部基地、北站總部基地、留仙洞總部基地、大學城、寶安中心、前海總部基地等超百萬人才聚集產業基地。

✅14號線：東部快線之稱，實現布吉-福田15分鐘通勤生活優勢。

✅17號線（建設中）：百鴿籠站距離約1000m，5號線1站換乘，貫穿羅湖-平湖路段。

🥇毗鄰深圳東站鐵路樞紐，作為國家級鐵路樞紐的重要節點，廣九鐵路、廣深鐵路和京九鐵路交匯於此，便捷直達廣州、北京、上海、西安、成都、南通、鄭州、重慶、太原等核心一二線城市。

🥇緊鄰龍崗大道，1條主動脈貫穿深圳市內各線

✅1幹道：串連四分之三的龍崗區，連通文錦北路，便捷連結北環大道、濱河大道、深南大道等市內快速路，直抵阪田科技總部、羅湖中心，大運中心。

✅2快速：丹平快速、南坪快速，直達羅湖、南山、前海等核心商圈及總部基地，乃至莞惠汕等城市。

✅3高速：水官高速、清平高速、沈海高速，連接深圳乃至珠三角環線，高效通達全國各地 。

4⃣【醇熟不設限，咫尺萬象繁華】

🏵四大商圈層疊，15分鐘步行生活圈

✅環享四大高端醇熟商圈，一公里內便有深圳首座萬象匯、萬科紅廣場、布吉老街、布吉東大街4大繁華商圈，車程20分鐘內可到達羅湖萬象城、京基100等商圈。

✅直線距離約1.6km即布吉文體中心，包括體育功能區、文化功能區兩大區域，由體育館、游泳館、圖書館、文化館、劇院、藝術展廳、文體配套等組成（部分已投入使用）。

✅直線距離約625m布吉公園，周邊2公里內享求水山公園、布吉公園、石芽嶺公園、荔山公園、圍嶺公園5大公園，坐享天然健身房、遊樂場，滿足家庭成員愉悅身心的生活需求。

✅龍崗第二人民醫院：國家二級甲等醫院，占地面積約1.48萬㎡，建築面積3.9萬㎡，各類醫療設備齊全，設置病床393張,開辦社康中心33家。計畫於2024年底投入使用。

5⃣【成長不設限，咫步優教圈】

🏵約500米內百合外國語學校 成長快人一步。

✅百合外國語學校連續多年穩坐深圳中考第一寶座，2015年至今，學校中考總均分連年位列深圳市第一，每年“四大木棉灣學校50%以上，“八大率”高達70%—80%；

✅周邊環伺木棉灣學校學區、龍崗文理學校、龍嶺初級中學、賢義外國語學校；，享一站式菁英教育。

(免責：文中所提及學校的具體招生劃片方案以政府教育部門每年發佈的招生工作意見為准，本資料所列學校僅作為專案周邊教育資源介紹，不作為開發商對業主的就學承諾，具體招生政策請以教育部門和相關學校公示為主。)

6⃣【生活不設限，時尚標的城芯】

🏵傲居大道封面，獨具昭示性建築座標

瓏逸府傲居龍崗大道首排，力邀知名設計團隊張嶸團隊精心執筆，採取現代時尚的手法，營造大道封面的建築形象，讓業主每次歸家都有高階美學享受。

7⃣【尊崇不設限，品質犒賞舒居】

🥇匠心設計四層為“泛會所”空間，運用現代手法打造全齡段配置，從容演繹兒童遊樂、運動健身、休閒閱讀、社交聚會等多元生活場景。

🥇五層為空中花園，以通透的種植空間融入時尚、精緻的景觀元素，營造尊享、閒適的從容社交場景，倍享鄰里樂活時光。

🥇打造酒店式入戶大堂，營造尊崇歸家的儀式感，配置智慧化入戶識別系統，賦能舒適智慧人居，成就置業超級新城中心的至尚首選。

8⃣【空間不設限，擁享品質「醇」住生活】

🏵精研都市人物居住需求，以建面約42-78㎡精品住宅的低門檻產品，戶型方正實用，採光通透，景觀視野開闊，滿足多樣生活需求，輕鬆置業都市中軸核心資產。