【敏捷水映瀾山】

【品牌價值】

敏捷集團成立於1993年，1998年正式進軍房地產開發領域，已經有20年的發展歷史。敏捷集團深耕肇慶11年，連續4年蟬聯房地產銷冠，擁有7個知名專案，在肇慶地區家喻戶曉，獲得廣大市民的認可和良好口碑。

【城市價值】

肇慶，作為粵港澳大灣區唯一不限購城市，是灣區的核心腹地，亦是珠三角連接大西南的樞紐城市。房價屬最具潛力的價格窪地，現廣州平均房價在4萬/㎡以上，佛山平均房價在2萬/㎡，而肇慶的房價是廣州的1/6，佛山的1/3，城市未來升值潛力不可估量。

【區位價值】

專案位於肇慶城東北嶺板塊，而北嶺為端州別墅富人住宅區，是嶺南地區風水極好的一塊寶地。北面有山，南面有江，而西江剛好是向內彎的，我們的項目處於北嶺山畔，屬於龍脈之地，背山望水，內藏活水之勢，旺財旺丁。北嶺板塊政府重點發展打造的明星區域，將打造“旅遊配套區、教育科研區、高端休閒住宅區、臨山生態住宅區”，彙聚多重利好，未來將規劃打造成肇慶片區中心，由此可見，北嶺板塊升值潛力巨大，是投資的熱門區域板塊。

【環境價值】

項目得天獨厚，背靠萬畝北嶺山森林公園，距離主入口僅700米，負離子含量高達2400個/m3，是整個大灣區罕有的天然負離子養生寶地。項目近4萬㎡市政湖景公園，超1.6萬㎡自然水系，近15000m2映月湖，180米的中央景觀軸，3千米蜿蜒河道；並保留北嶺山活山天然泉水，打造藝術噴泉公園湖，讓居者一步即可飽覽湖山風光。

【交通配套】

距離廣佛肇城軌端州站700米，廣佛肇高速入口1公里，毗鄰端州樞紐大衝要道，三大主幹道快速連接城區，5分鐘直達CBD中心-敏捷城、益華國際廣場，10分鐘直達星湖國際廣場、凱德廣場。未來粵運總站即將搬遷至廣佛肇城軌端州站前，將為居民打造更便捷舒適的出行體驗。

【規劃價值】

總建面約41萬㎡，2.5低容積率，35%綠化率，最高僅18層，兩梯三戶、兩梯四戶超低梯戶比。點式佈局，環湖而建，超10萬㎡歐式大觀園林，4萬㎡市政湖景公園，820m2肇慶首個飛機主題童真樂園、近千方無邊際雙泳池、500米藍色瀝青專業環湖跑道，89-139㎡中小戶型，適合不同家庭需求。

【項目配套】

教育：奧威斯小學東崗小學、奧威斯小學新華小學、肇慶市第一小學（東崗校區）、第六小學、肇慶學院附屬中學

醫療：肇慶市第一人民醫院

商業：萬達廣場、敏捷城、益華國際廣場、西江水產市場、東江市場

【項目亮點】

4公里內暢達肇慶行政圈、商務圈、生活圈

學府林立，打造全年齡教育配套

背靠北嶺山森林公園，盡享健康純氧生活

超前打造永久園林，引天然山泉水成湖

市中心坐擁4萬㎡湖景公園，絕無僅有