【北站寶龍城】

【珠海北站寶龍城】
潮流新地標 灣區年輕力
4軌交匯·深珠首站·約50萬㎡新銳TOD綜合體

【商業十強 房企百強 千億寶龍】寶龍集團成立於1990年，是一家中國領先的城市綜合體開發、運營的企業。目前總資產已超兩千億，旗下的寶龍地產自2003年起專注開發、運營綜合性商業地產專案，2009年在香港主機板成功上市（股票代碼：HK.1238），目前已在長三角、環渤海經濟區、海西經濟區、海南國際旅遊島及中西部地區，為城市造心 為繁華造極 佈局全國超40城超200個物業項目，商業已開業項目68座，護航商業運營 4000+人專業運營團隊，5000+合作品牌，7100+商戶品牌庫，超140家戰略合作品牌。

【200億深耕珠海】2019年12月珠海市政府誠邀寶龍進駐珠海，並簽訂200億的戰略協定，將在未來三年打造“一個廣東省一級美術館、一個世界級橫琴購物中心、四個商業綜合體、四個五星級酒店”系列專案，目前已落位唐家高新寶龍城、金灣寶龍城、北站寶龍城三大項目。

【紮根大灣區——500億佈局省府廣州】寶龍集團與廣州市政府簽訂500億元戰略投資協議，公司將緊隨國家發展粵港澳大灣區的戰略，集團《新五年規劃》將以廣州市作為重要的目標市場和重點投資區域，充分發揮自身在商業地產與文化產業領域的綜合實力和競爭優勢，全方位積極參與廣州市的經濟發展與社會建設。

寶龍禮獻灣區 年輕力綻放北站寶龍城，寶龍禮獻珠海3號作品。與區域內建面約40萬方的商業綜合體高新寶龍城，雙子繁華互補，共襄盛舉，以建面約50萬方的巨鯨體量，引領珠海年輕力潮流風尚。

千億規劃 科創引擎

• 科創引擎 彙聚10大高新產業園、4大高校、1031家高新技術企業；深珠合作示範區落戶高新，打造珠海版“前海”；
• 500強彙聚 格力、魅族、金山軟體、麗珠集團、佳能、飛利浦等世界名企聚集，500強落戶6家，產業價值名列全國前茅。
• 價格窪地 深珠通道（規劃中）距深圳前海僅一部美劇的時間，高新房價僅為前海房價的1/5，即刻搶住灣區窪地，不再眼紅前海。注：以上資料來源2021珠海高新區政府工作報告

4軌彙聚，深廣珠互通，暢享1小時粵港澳生活圈北站寶龍城項目位於珠海北站四軌交匯樞紐位置，門口就是珠海北站，深珠通道橋頭堡，經深珠通道約30分鐘直通深圳前海，緊鄰深中通道、興業快線、金琴快線，40分鐘直達深圳寶安，約20分鐘暢達新老香洲，約25分鐘通達拱北口岸。

• 世界TOD 灣區樞紐：站城一體、高質高效的TOD模式， 兩橋四軌三快線，打造複合型出行方式，薈萃城市黃金交通資源，名副其實灣區樞紐核心。

——灣區核心定位，全系優質配套——繁華年輕力 約8萬㎡全業態購物中心 寶龍商業100%自持寶龍商業以自身超強IP影響力，攜手多年商業運營經驗與海量合作品牌商家，打造一站式消費地標，觸手可及的繁華與休閒，為珠海再造芯，潮牌集合、成就國際范兒商業MALL。

摩登年輕力 約4萬㎡不打烊潮流商街 建面約20-200㎡潮流商街24+1小時的精彩：港式早茶、深夜食堂、萌寵、時尚買手店等新銳生活方式集合街區，小酒吧、茶坊、西餐廳、網紅美食……繁華自成，每天多出一小時，享受不打烊的都會精彩。

靈動年輕力 約9萬㎡全能青年社區 建面約36-76㎡瓏寓全能小瓏寓：建面約30-75㎡瓏寓，低資產配置門檻，低總價、低首付、低月供，不受限購限貸政策影響，是當下中產優選投資的熱門之選，百變空間，實現青春無限可能。

財富年輕力 約1萬㎡甲級辦公 建面約153-164㎡甲級寫字樓商務封面作品：高端寫字樓，開啟品質、開放、時尚及個性鮮明的辦公空間，于灣區樞紐門戶，締造尊崇商務體驗，引領時代商務潮流。

輕奢年輕力 約6萬㎡世家美宅 建面約66-82㎡世家美宅寶龍人居典範：汲取寶龍地產建築設計精華，講建築美學與功能性相結合，精心構築建面約66-82㎡世家美宅，全能1+1和2+1百變品質空間。

一站式全齡教育 5幼3小2中1高4大學：中山大學、北理工、北師大、UIC、禮和中學（在建）、金鼎第一小學、禮和小學 、唐家灣幼稚園等，學風優良醇厚，孩子成長無憂；更自帶高端幼稚園，成長第一站即享優渥。

文化醫療配套：綜合醫院、綜合體育中心、影劇院、文化活動中心、一級鄰里中心等生活環伺，生活配套愈加完善；

6大公園環伺：咫尺綠谷中軸景觀帶、約1.5公里即達珠海名片情侶北路；半圓之園公園、濕地公園等，盡享都市森呼吸綠生活。