【保利中心天寓】

專案規劃：涵蓋住宅、公寓、220米地標寫字樓、五星級皇冠假日酒店、奢尚街區五大業態的城市綜合體。

最佳配套——百米內坐享百億配套南向步行50米到達江門首家國際五星級皇冠假日酒店、220米地標寫字樓；

南向步行100米到達3D噴泉圓山湖公園

馬路對面500米內國際廣場、體育中心、會展中心

TOP地段—皇冠假日酒店

是江門第一家五星級酒店，眾所周知，五星級酒店對於選址要求非常嚴格，基本上都是分佈在每個城市最核心的CBD地段，而保利中心的公寓就在皇冠假日酒店旁，地段價值是最佳的。

是江門第一家五星級酒店，眾所周知，五星級酒店對於選址要求非常嚴格，基本上都是分佈在每個城市最核心的CBD地段，而保利中心的公寓就在皇冠假日酒店旁，地段價值是最佳的。

TOP人流—體育中心

由保利承建的江門體育中心就在公寓的斜對面，距離公寓僅有500米的距離，江門體育中心每年承辦的賽事接近50場，以2019年為例，江門體育中心合計承接了1場世界級體育盛事（國際女排賽）、2場演唱會（譚詠麟、李克勤）、4場全國級體育盛事、10場省市級活動、約30場企業商業活動。江門體育中心每年牽引的人流量接近60萬，外地球迷粉絲等接近10萬人，完全不用擔心租金的問題。

TOP人流—保利國際廣場

作為濱江新城未來5-10年體量最大的商業綜合體，保利國際廣場預計在2022年開業，到時候濱江新城隨著周邊樓盤的入住，人口預計將會達到16萬人，保利國際廣場將會彙聚16萬人的消費需求，成為商業CBD。保利國際廣場與保利中心公寓僅一路之隔，因此保利中心的公寓無論是用於個體美容美體工作室還是單身白領居住都是最佳選擇，完全不用擔心租不出去的問題。

TOP回報—會展中心

保利中心公寓距離廣東珠西會展中心僅600米的距離，相當於廣州的琶洲會展中心就在家門口，從廣州的琶洲會展中心就可以感受到會展對於周邊的餐飲住宿消費的帶動有多強，廣州琶洲36㎡的公寓式酒店平時日租超1000元/晚，每逢廣交會，租金直接上漲到2200元/晚，租金漲幅高達120%。日常非會展期，公寓的月租金也高達5000元。

廣東珠西會展中心目前是珠三角西部地區功能最完善、配套最齊全、設施最先進的專業場館之一，每年舉辦高達30場大型跨市級會展活動，像澳門優質生活展等，引流各地企業前來辦展，公寓酒店的居住需求將會持續不斷，帶動租金的上漲。

TOP回報—220米地標甲級寫字樓

公寓旁邊是220米的甲級寫字樓，建築面積為7.45萬㎡，可以容納約12400人同時辦公，投入使用後，將吸引大量精英白領人群到來工作，而我們的公寓無論是位置還是配套都可以匹配到這部分高收入高預算人群的居住需求，寫字樓的存在對於公寓租賃也更有保障。