【碧桂園鳳凰城】

（一）專案檔案：項目總占地約1200畝，容積率低至1.5，綠化率超38%

三面群山環繞，中部2萬㎡天然生態湖泊

涵蓋洋房、高層、別墅多種產品，整體規劃超過10000戶

是中山城區唯一在售山湖資源大盤

（二）區位價值：

專案位於中山南區，極具置業/投資價值

中山是粵港澳大灣區樞紐城市、深中通道西岸橋頭堡城市、大灣區極具投資價值城市

南區是中山城區最值得置業的區域，產業、教育、交通、商業、文旅、居住等齊爆發

（三）交通價值專案位於中山主幹道105國道旁，3縱6橫，外聯灣區各市，內通市區各區

3縱：廣珠西線、G105、永安一路-岐關西路-港口大道

6橫：沙古路、岐江公路-富華道-中山路、南外環、中開高速（在建）、博愛路-翠亨快線-深中通道、大南路（在建）-城南路

廣珠西線：直線距離廣珠西線南區出口約1公里，1小時通達大灣區各市

G105國道：0紅綠燈通達核芯商圈、深中通道

中開高速貫穿中山南區科技創新資源集聚區

約半小時達深中通道，約1小時到深圳前海

大南路雙向6車道，南區直通大湧

地鐵18號線：規劃南區設置城南站，通達廣州珠海

（四）項目配套自帶城芯配套，下樓即享吃喝玩樂

約80000㎡大型公建配套

約10000㎡英倫商業街

約3000㎡運動中心

（五）產品優勢當前在售組圖【大成】，在售產品建面約89-260㎡帶裝修三至五房

4大優勢鑄就城芯搶手爆品