【合景招商映月臺】

合景招商·映月臺(二期)

市中心紅盤/央企豪宅/百億配套

一、深中同城大勢所趨 置業中山正當時

深中通道、深茂高鐵等多維路網構築便捷的深中同城生活，深圳人大量湧入中山樓市，刺激住宅需求大量激增

相比灣區其他城市，置業中山有明顯價格優勢，約1/5深圳價即可入住映月臺

作為灣區重要綜合交通樞紐與產業轉移陣地，中山在深中一體化、同城化帶動下，經濟將會實現新的飛躍，發展前景十分可觀

二、要買就買市中心 珍稀黃金地段

百億綜合體 兩座值升機 流量紅利收割地

華僑城歡樂海岸

預計2023年前後開放

大型文旅綜合體，廣東省重點建設專案

灣西“都市度假勝地”，比美深圳南山歡樂海岸

馬山舊改萬象城

設隧道鄰接彩虹片區

城市游憩商業區，西區商業旗艦綜合體航母

未來客流規模可比肩深圳萬象城

（珠三角購物中心客流規模指數TOP10)

三、千億品牌 強強連袂 央企實力 品質保證

合景泰富 – 國內領先城市綜合運營商

香港上市公司（HK.1813）

招商蛇口 – 美好生活承載者

世界500強企業招商局集團(央企)旗下

城市綜合開發運營板塊的旗艦企業

四、市中心配套之王

【交通】彩虹大道、翠虹路、岐港公路、北苑食街、105國道、深茂鐵路中山北站（在建中，直達深圳機場站）、廣珠城軌中山北站、城市軌道2號線（彩虹大道站，規劃中）、中山候機室、富華汽車總站、中山港碼頭、深中通道（在建中）

【商圈】大信新都匯（步行可達）、興中廣場、石岐大信、天悅城、富業廣場、孫文西路文化旅遊步行街

【市場】彩虹市場（步行可達）、菜丁市場、煙洲市場、麥德龍（德國品牌零售超市）、迪卡儂（法國品牌運動超市）

【學校】西區第一幼稚園（步行可達）、吉的堡幼稚園（步行可達）、德明幼稚園；西區中心小學（步行可達）、中山市實驗小學（省一級）、廣豐小學、鐵城小學、煙洲小學；中山一中西區中學（省一級）、中山一中鐵城中學；西區新建高中（規劃中，省一級標準設計）

【休閒】約10萬㎡彩虹綠洲濕地公園（舉步即達）、岐江公園、獅山公園、中山公園、逸仙湖公園、孫中山紀念堂公園、中山市圖書館（長洲分館）

【醫療】中山市中醫院（綜合性三級甲等）、中山市西區醫院、中山市人民醫院（綜合性三級甲等）、蘇華贊醫院、中山遠大醫院

五、合景招商·映月臺二期5大價值

必買映月臺二期理由之①

—— 與喧囂保持距離，居住更享私密

映月臺二期位於岐江河與獅滘河交匯處，出則繁華入則寧靜，居家私密性更好

必買映月臺二期理由之②

—— 小高層與高層搭配，居住舒適度更高

低密純點式佈局、戶戶南向採光

樓距開闊，社區自然通風效果一流

小高層住戶數比高層少近一半

同樣兩梯四戶設計，候梯時間更短

公攤面積少，得房率超高

樓棟高度適宜，採光遮擋少

高層住宅享市中心無敵景觀視野

空氣品質更好，採光無遮擋，居住更私密寧靜

必買映月臺二期理由之③

—— 視野遮擋少，南望城景江景山景

在陽臺上，可以俯瞰馬山、煙墩山、水岸自然風光；未來萬象城、幻彩摩天輪等市中心地標璀璨夜景，盡收眼底

必買映月臺二期理由之④

—— 園林升級設計，全齡配套

現代中式花園社區，精心規劃設計中軸3大主題景觀院落，4大嶺南百草芳香宅間花園

景觀大草坪、健身會所、多齡段兒童遊戲活動空間、環社區健康跑道、籃球場、羽毛球場、長者康體樂園、愛寵樂園、繽紛活動架空層等配套下樓即享，健康生活親近陽光

必買映月臺二期理由之⑤

—— 精裝標準全新升級，模範式豪宅享受

二期新品臻選高奢品牌瓷磚、廚電、衛浴、照明燈具等品質雅裝，重塑中山品質人居標準

六、國家一級物管資質 專業、成熟、放心

寧駿物業（合景泰富集團全資子公司）