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肇慶新區

洋房/別墅

帶裝

【肇慶華僑城】

均價:

¥9000/m2

總價:

¥30萬起

戶型:

35/48m2, 1房1廳1衛
60m2, 2房1廳1衛
90/105m2, 3房2廳2衛
128/140m2, 4房2廳2衛
118/135m2, 4房2廳3衛
143m2, 5房2廳2衛
170m2, 5房2廳3衛 (毛坯)
合院 194/210m2 ; 疊拼別墅 145/177/192m2

戶數:

共1266戶

交樓:

2022年12月31日 (1, 2, 3, 4, 6棟); 2023年6月30日(曦岸)

地址:

肇慶市肇慶新區文澤路 3 號

創想大灣區,一起華僑城

【品牌價值】

華僑城成立于1985年11月11日,是國務院國資委直接管理的大型中央企業。是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強,中國旅遊集團20強。目前集團在全國營運和管理景區60餘家,累計接待遊客量超過5億人次,年接待遊客量突破一億,是全球主題公園集團四強,位亞洲第一。

【區域規劃】

華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局。

一橫:嶺南文化風情軸

兩縱:行政辦公軸和CBD中央商務軸。

三核:娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬實境;文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街;生態核由硯陽湖,濕地公園和沙灘公園組成。

交通:

新區包括四高速兩高鐵一輕軌:廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速;南廣高鐵、貴廣高鐵;廣佛肇城軌。5分鐘到達廣佛肇高速口,10分鐘到達鼎湖山站,45分鐘到達廣州白雲機場,打造大灣區一小時生活圈。

新區內五橫四縱:五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道;四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。

項目位於肇慶新區核心區,北依肇慶新區體育中心,南靠廣佛肇輕軌,西近新區重點地標之一—硯陽湖,東臨長利河。

醫療配套:北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等

教育配套:新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等

公建配套:新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中

環境配套:鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等

建面90-143㎡高層湖景美宅

純水岸湖岸

5棟.6棟(毛坯)

170平方大平層,總層高21層

別墅產品:1.聯排G2戶型:245m2

2.聯排G1戶型:263m2

3.疊墅F3戶型(上疊):187m2贈送率高達約62%

4.疊墅F2戶型(中疊):167m2贈送率高達約73%

5.疊墅F1戶型(下疊):156m2贈送率高達約131%

6.聯排H戶型:175m2

產權年限:70年
佔地面積:68452m2
建築面積:229947m2
總期數: 共四期
在售: 1, 2, 4, 5, 6棟 (二期)
梯數: 2梯4戶
樓高: 原岸:共33層(1-4棟);27(5B);28層(6B);32層(5A,6A棟); 湖岸:21層(5、6棟); 曦岸:22層
總棟數: 10棟 (洋房) ; 6棟 (選拼別墅) ; 8棟 (聯排別墅)
物業費: ¥2.5/m2
物業公司:華橋城物業
開發商: 肇慶華僑城小鎮開發有限公司
綠化率: 32%
容積率: 2.6
車位總數:1224個

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