【新興際華財富廣場】

項目賣點

1、橫琴稀缺小戶型（40-47-58㎡）精裝住宅公寓

橫琴島占地106平方公里，其中可開發面積僅占其中28％，住宅用地面積僅占可開發面積的8％，即整個橫琴只有約2萬套左右的住宅產品，本專案就占其中之一

2、橫琴島內最低住宅投資產品：項目價格超筍（僅4.2萬/㎡起），總價185萬起即可上車

橫琴目前住宅價格約5.5萬-6萬元/㎡，寸土寸金的橫琴住宅市場，目前較為火熱的住宅專案中冶逸景公館（單價5.5萬/㎡起），新項目橫琴府也是5萬/㎡起的價格

3、全國4強開發商融創 + 世界500強央企新興際華連袂打造

4、後顧無憂，斯維登高端國際品牌託管政策，後期收益有保障

5、270°一線海景景觀，對望澳門、港珠澳大橋，橫琴最美花海長廊景觀帶

6、項目為住宅性質70年產權公寓，相比橫琴其他項目40年產權性質的公寓，有眾多優勢：

購房即可落戶橫琴自貿區，享受自貿區眾多福利政策

小孩讀書有學位保障，在橫琴讀書，讓孩子從小接受最高端的圈層

後期運營水電等費用，是住宅標準收費，相較傳統商辦公寓便宜

後期容易出手轉賣，面積小價格低，可浮動空間大，且位置優越，金融島旁，大批高端金融人才集中，租金溢價率高，比傳統大面積公寓好賣

7、澳交所確定落位橫琴（金融島），11月27號國家發改委明確表示在橫琴金融島建設澳門證券交易所，屆時將有大批高端金融人才引入，橫琴CBD財富旺地

8、輕軌物業，距珠機城軌不到500米距離，5分鐘車程即達口岸，10分鐘達澳門，30分鐘達香港，無縫琴港澳，縱享繁華

9、專案區域未來定位為各類中高端產業集群，富人集中地

10、橫琴產業分佈廣乏，覆蓋七大產業（商務服務、金融服務、文化創意、休閒旅遊、中醫保健、高新技術、科教研發）

11、全國最優惠政策：

全國唯一通關政策：口岸24小時通關，澳門單牌車自由進入橫琴，一線寬、二線嚴、一線管人、二線管貨）

最優惠的企業財稅政策（在橫琴註冊的企業按15%徵收企業所得稅，大陸按25%稅率）

最創新的金融政策（開展人民幣離岸業務、建立珠三角金融次中心）

產業資訊化政策（允許外資培訓機構進入橫琴、粵港澳三地電子證書認證）

人才吸引優惠政策（重點針對港澳人才所制定的靈活稅收優惠）

先行先試的法制政策（接軌國際及港澳的法制與行銷貿易標準）

12、教育配套資源高端豐富（艾樂兒國際幼稚園、橫琴一中、容閎學校、哈羅裡德學院、澳門大學、橫琴威雅公學），有橫琴戶口考澳門大學還可減30分！