小產權房須知

港人北上買樓可能有聽過「小產權房」，號稱類似香港的丁屋，其樓價通常比起附近新樓便宜一大截，而且已經落成，無需擔心爛尾，因此令香港買家非常心動。但其實這部分物業是指在農村集體土地上自行建設的房屋，沒有法律效力，也沒有任何官方承認的產權，且必定沒有房產五證。若港人買家不小心買入「小產權房」，不但質量無保證，無法律保障，日後更不能轉手買賣、繼承等，風險非常高！所以，大家要謹記，買內地物業一定要有「五證二書」！