大灣區買樓限制

限購/限貸/限售

需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。當然每個地方機制不同，銀行審批時間亦不同。

港人申請內地買樓按揭，一般需符合以下條件：

• 年滿18歲，不可超過70歲；
• 必須持有效《港澳居民來往內地通行證》(即回鄉證)和個人身份證；
• 入息證明，包括： 最近一年之個人入息稅單及最近三個月出糧記錄之銀行存摺/月結單；
• 住址證明（如水/電費單等）;
• 內地物業認購書或買賣合約；
• 信貸記錄：申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良，內地分行有權拒絕申請。

以上資料清單僅供參考，建議大家找專業的物業代理做按揭指導，快捷又方便！